房屋圖紙怎麼看？新手必學 | 裝修前必看！房屋圖紙解析 | 房屋圖紙常見符號大公開

最近好多朋友都在問關於房屋圖紙嘅問題，其實無論係自己起屋定係裝修，圖紙都係好重要嘅第一步。一張清楚嘅圖紙可以幫你避開好多麻煩，仲可以同師傅溝通得更加順暢。今次就同大家分享下圖紙嘅基本知識，等你可以更了解自己間屋嘅結構同設計。

首先，圖紙通常會包含幾種唔同嘅類型，每種都有佢嘅用途。例如平面圖係最基本嘅，會標示出房間嘅位置同大小；立面圖就會顯示外觀設計；而水電圖就標記晒所有水管同電線嘅走向。如果你要申請建築許可，政府通常都會要求你提交呢啲圖紙。所以事前準備好完整嘅圖紙真係好重要，可以避免之後要改來改去嘅麻煩。

除咗基本圖紙，而家好多人都會用3D建模軟件來預覽成間屋嘅樣貌。咁樣可以更直觀咁睇到設計效果，特別係對於唔太識睇平面圖嘅人來講真係方便好多。不過要記住，3D圖始終同實際有落差，最後都係要以施工圖為準。另外，如果你係買現成樓，發展商通常都會提供圖紙，但最好自己再仔細檢查一次，睇下有冇同實際情況唔同嘅地方。

講到圖紙嘅比例，一般住宅常用1:50或者1:100，呢個比例可以清楚顯示細節又唔會令圖紙太大張。如果係局部放大圖，可能會用到1:20甚至1:10。記得要同設計師確認好比例，否則好容易出現誤會。仲有就係圖紙上嘅符號同標註都要統一，例如門嘅開關方向、窗戶類型等等，咁先可以確保施工時唔會出錯。

最近有朋友問我：「房屋圖紙怎麼看？新手必學的5個重點」，其實看圖紙沒想像中那麼難啦！只要掌握幾個關鍵，就算是第一次接觸也能快速上手。我自己當初買房時也是從完全不懂開始摸索，現在就來分享這些實用的小技巧給大家。

首先一定要搞清楚圖紙的比例尺，這個超重要！通常圖紙右下角都會標示比例，像是1:100就表示圖上1公分等於實際1公尺。建議新手可以隨身帶把尺，直接在圖紙上量測換算，這樣對空間大小會更有概念。另外要注意圖紙上的方位標，通常是用指北針表示，這關係到採光和通風的規劃，千萬別忽略。

再來要認識基本圖示符號，這邊整理幾個常見的給大家參考：

第三個重點是看平面圖時要特別留意管線位置。廚房、浴室這些地方的排水管和電線配置都會影響後續裝修，如果圖上有標示冷熱水管、瓦斯管線走向就更要仔細看。建議可以用螢光筆把重要管線標記出來，這樣比較不容易忽略。

第四點是要對照不同樓層的平面圖。有些建案會把公共設施畫在不同樓層的圖紙上，比如停車位、垃圾間位置，這些都要一併確認。如果是買預售屋，更要仔細看各樓層平面圖，避免交屋後才發現跟想像中不一樣。

最後提醒大家要看清楚圖紙上的註記和但書。有些開發商會用很小字的備註寫上「示意圖僅供參考」或是「實際以完工為準」，這些細節往往容易被忽略，但其實超級重要！建議把圖紙拍照存證，交屋時才能比對是否有出入。

為什麼裝修前一定要有房屋圖紙？裝修新手必看！

每次看到朋友裝修完才在抱怨「這裡插座不夠」、「那邊收納做太少」，就覺得好可惜啊！其實這些問題只要在裝修前準備好房屋圖紙，通通都能避免。圖紙就像是房子的身分證，沒有它就像矇著眼睛裝修，很容易踩到地雷。特別是老屋翻新，牆面後面藏了什麼管線、樑柱位置在哪，光用肉眼根本看不出來，這時候有原始圖紙真的差超多！

房屋圖紙到底有多重要？

先說說最實際的部份，有圖紙才能跟設計師或工班準確溝通。你想像一下，如果連房間實際尺寸都不知道，要怎麼規劃家具擺設？更別說那些藏在牆裡的電線水管，敲下去才發現打到大樓主幹管，那真的會哭出來。我朋友之前就是沒圖紙亂改浴室位置，結果樓下鄰居天花板開始漏水，最後還得全部打掉重做，多花了好幾十萬…

去哪裡找房屋圖紙？

如果是新成屋，建商交屋時通常會給一整套藍圖，記得要好好保存。中古屋的話可以先到管委會問問看，很多大樓都有建檔。真的找不到的話也別擔心，現在很多測量公司都有提供房屋丈量服務，花點小錢請專業的來量，總比裝修完才在後悔來得好。特別提醒大家，測量時一定要把門窗位置、樑柱、管線都標註清楚，這些細節對後續設計超級重要！

裝修最怕就是遇到「早知道就…」的情況，與其事後補救，不如一開始就把圖紙準備好。我自己的經驗是連插座高度、開關位置這些小細節都要在圖上標清楚，施工時才不會出錯。畢竟房子是要住好幾年的，多花點時間準備絕對值得啦！

建築師教你如何看懂房屋平面圖

買房或裝潢時，平面圖就像房子的身分證，但上面密密麻麻的線條和符號常讓人看得霧煞煞。今天就用最白話的方式，帶你破解這些專業圖面，以後看房再也不會被銷售話術牽著鼻子走啦！

首先要知道平面圖的比例尺，通常會標示在角落。1:100表示圖上1公分等於實際1公尺，這樣你就能估算房間大小。記得拿尺量量看主臥室是否真的夠放雙人床，很多建商會把家具畫得特別小來製造空間大的錯覺喔！

常見的平面圖符號整理給大家：

特別要注意動線規劃，好的設計會讓你在家裡走動很順暢。例如廚房到餐廳的距離不能太遠，不然端菜會很辛苦；玄關最好有緩衝空間，才不會一開門就看到客廳全貌。浴室位置也要留意，如果緊鄰廚房或餐廳，那味道可能會很精彩…（笑）

採光通風是很多人忽略的重點。看看房間有沒有對外窗，還是只能靠天井採光？衛浴有沒有開窗，不然容易潮濕發霉。有些建案為了多塞一間房，會做出沒有窗戶的暗房，這種就要特別小心啦！