樓中樓裝潢必看5大重點 | 小宅變大！樓中樓設計秘訣 | 樓中樓裝潢省錢3招分享

最近好多朋友都在問樓中樓裝潢嘅注意事項，其實呢種挑高設計真係好考驗裝修功力。我哋台灣人最愛嘅就係善用每寸空間，特別係樓中樓嘅夾層設計，可以話係小坪數救星嚟㗎！不過要點樣規劃先至唔會顯得壓迫，就要睇吓以下幾個重點啦。

首先講吓材質選擇，樓中樓最怕就係樓梯同夾層用太重嘅材料，會令空間感覺好壓迫。建議可以用以下幾種輕量化材質：

講到收納設計，樓中樓最緊要係向上發展。我見過有設計師將樓梯下方做成抽屜櫃，每一階都可以拉開收納，真係超聰明！仲有啲人會喺夾層邊緣做隱藏式櫃體，平時睇唔到但其實超能裝。記得留返啲開放式層架，擺啲綠色植物或者裝飾品，成個空間即刻生動晒。

燈光配置都好重要，因為樓中樓通常採光面有限。建議可以喺天花裝軌道燈，靈活調整照明角度；樓梯踏腳處加裝感應式LED燈條，夜晚行落樓都安全啲。最緊要係避免用太大盞嘅吊燈，會令空間感覺更壓迫。

最後提提大家，做樓中樓裝潢前一定要同設計師確認結構安全。特別係舊屋改造，要檢查原有樑柱承重能力，有時仲要申請室內裝修許可。我見過有朋友貪快冇做結構評估，結果裝修到一半發現負荷唔到，真係好麻煩㗎！

樓中樓裝潢前必看！5個你該知道的事

最近好多朋友都在問樓中樓裝潢要注意什麼，今天就來分享幾個超重要的眉角！樓中樓雖然看起來很時尚，但其實有很多細節要特別注意，不然住進去才發現問題就來不及啦～以下這些經驗都是從設計師朋友那邊偷學來的，絕對實用！

首先一定要確認結構安全性，尤其是老屋改裝的樓中樓。建議找專業結構技師評估樓板承重，因為台灣地震多，安全絕對要擺第一。另外也要注意樓梯位置會不會影響動線，最好預留80公分以上的走道寬度才不會卡卡的。

再來就是採光問題了！樓中樓很容易讓光線被樓板擋住，建議可以考慮以下幾種做法：

說到收納空間，樓中樓最怕就是東西沒地方放！建議可以善用樓梯下方空間做收納櫃，或是牆面做內嵌式櫃體。記得要預留電器櫃位置，不然咖啡機、烤箱這些小家電會沒地方擺。另外冷氣管線也要提前規劃，不然外露的管線真的會醜到哭。

最後提醒大家，樓中樓的挑高區域空調效果通常比較差，建議可以分層安裝冷氣或搭配循環扇。還有啊，樓上樓下的網路訊號也要測試，不然在二樓追劇一直轉圈圈會很崩潰～這些小細節都是過來人的血淚經驗，裝潢前多想一點，住進去才會舒服啦！

最近幾年走在台北街頭，發現好多新建案都在主打「樓中樓」設計，連老公寓改裝也流行起這種格局。為什麼台北人越來越愛樓中樓設計？其實這跟台北人的生活型態和空間需求變化有很大關係。台北房價高得嚇人，能買到的坪數越來越小，但大家又不想住得太憋屈，樓中樓那種「向上發展」的設計剛好能解決這個矛盾。把挑高空間做成兩層，實際使用面積馬上多出不少，而且動線規劃得好的話，住起來反而比平層更舒適。

樓中樓最吸引人的就是能創造出「小豪宅」的感覺。雖然實際坪數可能只有20幾坪，但透過挑高設計和樓梯的搭配，整個空間感立刻升級。很多台北年輕夫妻特別愛這種設計，樓下當客餐廳，樓上做臥室，動靜分離又保有隱私。而且現在新建案的樓中樓都做得很精緻，不像早期那種給人壓迫感的夾層，採光和通風都處理得很好，住起來完全不會覺得悶。

裝修師傅也說，這幾年接到的樓中樓案子明顯變多，特別是那種4米2挑高的新建案最受歡迎。台北人現在很懂得利用垂直空間，連樓梯下方都能做成收納櫃或展示架。不過要提醒的是，樓中樓裝修成本比一般平層高，光是樓梯就要佔掉不少預算，而且施工時要特別注意結構安全，最好找有經驗的設計師規劃。有些老屋改裝的樓中樓還要申請合法變更，這些都是想入手的人要先考慮的。

另一個讓樓中樓熱門的原因是居家辦公需求增加。疫情後很多台北人需要在家工作，樓中樓的設計剛好可以把工作區和生活區分開。樓下當辦公室，上樓就直接切換成休息模式，這種「垂直分區」的概念特別適合台北這種步調快的都市。而且現在智慧家居普及，就算住在挑高空間，用手機就能控制不同樓層的燈光空調，方便性完全不輸平層住宅。

最近好多朋友在問「樓中樓裝潢預算怎麼抓？達人教你精打細算」，其實這種挑高戶型裝潢要考量的細節特別多。我自己幫客戶規劃過不少樓中樓案例，發現很多人一開始預算都抓不準，不是花太多就是後面發現不夠用。今天就來分享幾個實用技巧，讓你在裝潢前就能掌握大概的花費方向。

首先一定要先搞清楚樓中樓的結構特性，像是樓梯位置、夾層材質這些都會影響報價。一般來說，鋼構夾層每坪造價約$15,000-$25,000，RC結構則要$25,000-$35,000。建議可以先列個基本項目表：

再來很多人會忽略的隱形成本就是「搬運費」，因為樓中樓通常要透過吊車運送大型建材，這部分至少要抓$5,000-$15,000。我遇過最常見的狀況是客戶原本預算200萬，結果光基礎工程就花掉快一半，後面只好砍掉很多設計。建議在規劃時要把總預算的20%留作彈性空間，用來應付突發狀況或追加項目。

另外提醒大家，樓中樓最燒錢的往往是那些「看不到的工程」，像是結構補強、消防設備這些。曾經有個案子原本估120萬，後來發現要加強樑柱結構又多花了30幾萬。所以找設計師報價時，一定要確認有沒有包含這些隱藏項目，才不會後面被追加到措手不及。