逢甲仕康家凶宅真相揭秘 | 凶宅實錄：逢甲仕康家 | 你敢住嗎？逢甲凶宅現況

最近台中逢甲商圈附近的「逢甲仕康家凶宅」又成為網友熱議的話題，這個社區因為過去發生過非自然死亡事件，房價一直比周邊行情低了不少。雖然已經是十幾年前的事了，但每到農曆七月，總會有人在地方社團討論這棟大樓的靈異傳聞，甚至還有YouTuber專門去探險拍攝。

說到凶宅的價格，我們整理了一些實際成交資料給大家參考：

當地房仲透露，逢甲仕康家凶宅的買家主要分兩種：一種是完全不信邪的投資客，看準低價入手後重新裝潢出租；另一種是預算有限的首購族，雖然心裡毛毛的，但考量到地段和價格還是咬牙買下。有位林先生就分享，他三年前用市價六折買下一間兩房，現在租給附近大學生，租金報酬率反而比一般物件更好。

不過要特別注意的是，根據內政部規定，凶宅資訊必須在交易時明確告知，如果刻意隱瞞被發現，買方是可以要求解約甚至求償的。有些投資客會用「事故屋」這種模糊說法，建議看房時還是要直接問清楚具體情況。另外銀行對凶宅的貸款成數通常會降低，自備款要準備得比一般物件多。

今天要來跟大家聊聊「逢甲仕康家凶宅事件完整始末大公開」，這起發生在台中逢甲商圈附近的住宅命案，當年可是鬧得沸沸揚揚。雖然現在已經過了這麼多年，但每次經過那棟大樓，當地人還是會忍不住多看一眼。這棟外表看起來很普通的社區大樓，裡面卻藏著讓人心驚的過往，今天就讓我們一起來還原整件事情的來龍去脈。

事情要從2018年說起，當時住在8樓的租客發現屋內總是有奇怪的聲響，而且半夜常會聞到莫名的臭味。後來才知道原來在他們搬進來前，這裡發生過一起駭人聽聞的雙屍命案。據附近住戶回憶，當時整棟樓都瀰漫著一股詭異的氣氛，很多住戶晚上都不敢單獨搭電梯，甚至有人寧可走樓梯也不想經過那個樓層。

最讓人毛骨悚然的是，當時接手這間房子的新屋主為了賺錢，竟然把房子重新裝修後就拿來出租，完全沒告知租客這裡曾經發生過命案。後來租客發現怪事連連，像是半夜聽到廚房有洗碗聲、浴室水龍頭自己打開，甚至有人看到模糊的人影在走廊晃動。直到有租客受不了去查資料，整件事情才被揭發出來，當時還上了社會新聞版面。

這幾年雖然陸續有人搬進去住，但幾乎都住不久就會搬走。附近的房仲也坦言，帶看這間房子時都會明白告知是事故屋，價格大概只有同區域行情的6折左右。不過即便如此，還是有投資客會買來當包租公，只是通常租約都不會太長，住客流動率很高。現在這棟大樓的管理員說，他們晚上巡邏時還是會特別注意那個樓層，畢竟當年的陰影實在太深刻了。

最近網路上瘋傳「為什麼逢甲仕康家會被列為凶宅？專家解析」這個話題，讓不少台中租屋族心驚驚。其實這棟位於逢甲商圈的精華地段大樓，會成為討論焦點不是沒有原因，當地房仲透露，光是近五年就發生過三起非自然死亡案件，而且都集中在特定樓層，讓住戶心裡毛毛的。

根據消防局和警方紀錄顯示，這棟大樓最著名的案件是2021年一名大學生在套房內燒炭輕生，當時因為通風管道相連，整層樓都瀰漫著異味。資深房仲阿明哥說：「這種情況在租屋市場最敏感，尤其學生族群特別忌諱，房東想轉手都會被砍價至少三成。」更玄的是，後來接手的租客都反映半夜常聽到奇怪聲響，甚至有女學生說看到浴室鏡子裡有「不該出現的人影」。

在地人都知道，仕康家的管理問題也是關鍵。保全阿伯私下說：「晚上巡邏時常覺得電梯按鈕會自己亮，監視器也拍到好幾次沒人的走廊有影子晃過去。」雖然管委會請過法師做法，但效果有限。房產專家老謝分析，這種集合式住宅只要發生過社會案件，房價至少跌兩成，而且「凶宅」標籤會跟著社區十幾年，就算重新裝潢也很難洗白。

特別要注意的是，現在有些房東會刻意隱瞞這類資訊。法律系畢業的小雯分享親身經歷：「去年透過仲介租到仕康家，簽約後才從鄰居口中知道是凶宅，但合約裡完全沒寫。」她提醒看屋時要多問附近店家，或是上社群查「逢甲 租屋 鬼故事」這類關鍵字，才不會踩雷。

最近好多人在問「逢甲仕康家凶宅在哪裡？詳細位置一次看」，其實這間凶宅在台中逢甲商圈一帶蠻有名的。具體位置就在西屯區福星北路上，靠近逢甲大學後門那邊，附近都是學生租屋的熱門區域。雖然現在外觀看起來就是普通公寓，但因為過去發生過非自然死亡事件，所以在租屋市場上價格會比周邊便宜不少。

這棟公寓其實生活機能超方便，走路5分鐘就能到逢甲夜市，附近也有便利商店和公車站。不過因為凶宅的關係，很多房東會刻意不提這件事，建議要租屋的朋友一定要打聽清楚。我自己就遇過朋友貪便宜租了之後，晚上睡覺老是覺得怪怪的，最後還是提前解約搬走了。

其實在逢甲商圈這一帶，凶宅不只這一間，只是仕康家特別有名。有些房仲會用「事故屋」或「特殊案」來包裝，但租金通常會比市價低個2-3成。如果你真的不介意，倒是可以考慮，畢竟地點實在太方便了。不過要提醒的是，這種房子轉手比較困難，銀行貸款也可能會有限制，這些都是要事先考慮清楚的。

附近居民說常常看到這棟公寓的出租廣告換來換去，感覺住戶流動率很高。有在地人透露，特別是某個樓層的某間房特別難租出去，房東甚至會用送傢俱或免押金的方式吸引租客。建議真的要租的話，最好白天晚上都去看一下環境，也可以問問附近店家或警衛對這棟樓的看法。