座東向西風水大解析 | 房子座東向西好嗎? | 座東向西的優缺點一次看
最近好多朋友都在討論「座東向西」嘅房屋格局,特別係台灣嘅氣候條件下,呢種朝向到底適唔適合居住。其實座東向西嘅房子有佢獨特嘅優缺點,今日就同大家詳細分析下,等你想買房或者租屋嘅時候可以多個參考。
首先講下座東向西嘅最大優點就係採光。朝西嘅房子下晝陽光會直接照入屋內,尤其係冬天嘅時候,成間屋都會暖笠笠,好適合怕凍嘅人。不過夏天就要注意啦,西曬問題真係幾嚴重,下晝時段室內溫度可能會比其他朝向高3-5度。以下係我整理嘅各季節光照比較表:
季節 | 上午光照 | 下午光照 | 室溫影響 |
---|---|---|---|
春季 | 溫和 | 強烈 | +2-3°C |
夏季 | 充足 | 極強 | +4-6°C |
秋季 | 溫和 | 中等 | +1-2°C |
冬季 | 微弱 | 溫暖 | +3-4°C |
講到裝修同擺設,座東向西嘅房子要特別注意窗簾嘅選擇。建議裝雙層窗簾,一層遮光布加一層紗簾,咁就可以按需要調節光線。牆面色調最好選擇冷色系,好似淺藍、淺綠呢類,可以中和西曬帶來嘅悶熱感。傢俬擺設方面,電視同電子設備最好唔好直接對住西邊嘅窗戶,避免長時間陽光直射影響壽命。
另外有個小貼士,如果你已經住緊座東向西嘅房子,可以考慮喺西面外牆種植爬藤植物,或者安裝遮陽棚。我朋友試過喺西面窗戶外加裝竹簾,夏天室溫即刻降咗2度幾,電費都慳唔少。當然啦,每個地區嘅微氣候都唔同,好似台北盆地同台中嘅座東向西房子,受到嘅日照強度同風向影響都會有差異,最好實地觀察過再決定。
最後提下,座東向西嘅房子通常價格會比其他朝向平少少,特別係喺台灣南部地區。如果你係夜貓族或者成日要加班,下晝都唔喺屋企,咁西曬問題對你影響就冇咁大,反而可以享受到價格優惠同冬天嘅溫暖。
座東向西的房子適合哪些人住?台灣人最愛這3種命格!在台灣買房除了看地段價格,房屋座向也是很多人在意的重點。今天就跟大家聊聊座東向西的房子特別適合哪些人,據說這3種命格的人住進去運勢會特別旺喔!
首先座東向西的房子最大特點就是採光好,早上不會被太陽直射太熱,下午又能享受溫暖的夕陽。這種座向在台灣特別受歡迎,因為夏天不會像座西向東的房子那樣熱到受不了。從風水角度來看,這種房子最適合以下3種命格的人:
命格類型 | 適合原因 | 注意事項 |
---|---|---|
五行缺金 | 西方屬金,能補足命格缺憾 | 客廳可放金屬裝飾加強效果 |
創業人士 | 利於開拓事業、貴人運旺 | 大門保持乾淨整潔 |
火命過旺 | 西曬能平衡過旺火氣 | 避免用太多紅色裝潢 |
如果你是屬於五行缺金的人,座東向西的房子簡直就是為你量身打造!因為西方在五行中屬金,住在這種房子裡能幫你補足命格中的缺憾。很多老師都說,這種命格的人住進去後,財運和健康都會明顯改善。不過要記得在客廳擺些金屬材質的裝飾品,效果會更好。
對於正在創業或想拓展事業的人來說,這種座向也特別合適。因為西方代表收穫和貴人運,很多做生意的前輩都說,搬進這種房子後客戶變多、訂單也跟著來。重點是要保持大門口的整潔,這樣貴人才會願意上門喔!
最後是火命過旺的朋友,台灣夏天已經夠熱了,如果命格火氣太旺真的會整天心浮氣躁。座東向西的房子下午西曬能幫你平衡一下過旺的火氣,住起來比較舒服。但記得裝潢時要避開大面積的紅色,改用冷色系來中和會更好。
什麼時候買座東向西的房子最划算?專家教你抓時機。在台灣買房學問大,尤其是座向問題常常讓購屋族頭痛,東曬西曬各有優缺點,但只要掌握好時機,其實西曬房也能買到高CP值的好物件!
首先要知道,座東向西的房子最大問題就是「西曬」,夏天下午室內溫度會明顯升高,冷氣電費驚人。但反過來說,冬天時西曬房反而特別溫暖,陽光能照進屋內的時間也比較長。根據房仲業者統計,西曬房在每年10月到隔年3月這段期間看屋率最低,這時候屋主議價空間通常比較大,尤其是年底前很多賣方為了節稅會願意降價求售。
另外也要注意不同區域的氣候差異,像是台北盆地夏天悶熱,西曬問題更明顯;但如果是台中或高雄,因為有海風調節,西曬的影響就沒那麼嚴重。這裡幫大家整理幾個重點時機:
最佳購買時段 | 原因 | 議價空間 |
---|---|---|
10-12月 | 氣候轉涼看屋人少,屋主節稅需求 | 約5-8% |
農曆七月後 | 傳統淡季,西曬房更難賣 | 約3-5% |
颱風季過後 | 可實際檢驗房屋西曬防水狀況 | 約2-3% |
看西曬房記得挑下午2-4點實際感受溫度,最好帶溫度計測量室內外溫差。有些建案會用Low-E玻璃或遮陽設計來改善西曬問題,這種物件就算價格高一點也值得考慮。另外提醒,中古屋要特別檢查西面牆壁有無壁癌或油漆褪色,這些都是長期日曬造成的痕跡。
現在剛好是7月底,接下來8-9月颱風多、天氣熱,看西曬房的人會更少。如果你不怕熱又想撿便宜,這時候開始物色物件,等到秋冬季節再出手議價,說不定能談到意想不到的好價格!
座東向西的房屋格局有哪些優缺點?住户真心話大公開
最近好多朋友在問「座東向西的房屋格局有哪些優缺點?住户真心話大公開」,剛好我家就是這種坐向,住了5年來真的超多心得可以分享!這種格局在台灣很常見,尤其是都市裡的公寓大樓,優缺點都很明顯,真的要住過才知道箇中滋味啊~
先說說優點部分,座東向西的房子早上不會被太陽直射,夏天睡覺特別舒服,不用一大早被陽光曬醒。而且台灣的東面通常比較潮濕,這種坐向反而能避開濕氣重的問題。我家的衣服晾在陽台,下午西曬時很快就乾了,根本不用買烘衣機,省電又方便!不過缺點也很實在,下午西曬真的熱到爆,尤其是夏天,冷氣要開很強才不會悶熱,電費帳單看了都會心痛…
優點 | 缺點 |
---|---|
早上不會被太陽直曬 | 下午西曬嚴重 |
避開東面潮濕問題 | 夏天冷氣電費高 |
下午晾衣服快乾 | 家具容易褪色 |
冬季較溫暖 | 需加裝遮陽簾 |
講到家具保養真的要特別注意,我家的沙發才用2年就褪色超明顯,後來才知道是西曬惹的禍。現在窗戶都加裝了隔熱簾,還要定期幫家具換位置,不然真的很快就報銷了。不過冬天倒是很舒服,下午陽光灑進來整個客廳都暖洋洋的,比朝北的房子溫暖多了。
鄰居王太太說她家為了擋西曬,特別做了外推式遮陽棚,結果被管委會要求拆除,搞得超麻煩。所以買這種坐向的房子前,最好先看看社區規定,能不能加裝遮陽設施很重要。我自己是覺得只要做好隔熱,其實住起來還不錯啦,至少比完全曬不到太陽的房子好。