86年次必看！這些事只有我們懂 | 七年級尾的煩惱 86年次有感 | 86年次出生 現在過得好嗎？

最近在網路上看到好多人在討論「86年次」這個話題，其實這個數字組合在台灣跟中國有不同的意思呢！在台灣我們講「86年次」通常是指民國86年（西元1997年）出生的人，但對岸的朋友看到「86」第一個想到的可能是電話的國際區號啦！

說到這個+86的電話區號，真的是讓很多人搞不清楚。我整理了一個簡單的表格，幫大家一次搞懂這些常見的疑問：

其實現在最標準的寫法就是「+86」啦！這個加號代表國際撥號前綴，在手機上長按0鍵就會自動出現。記得我上次幫大陸朋友儲存電話號碼，他們都特別強調要加+86，不然會打不通喔！

不過在台灣我們打電話到大陸，除了要知道+86這個區號，後面接的號碼也有學問。手機號碼是11碼，固定電話就要看城市區號了。像北京是010，上海是021，這些細節不注意的話，電話費可是會白白浪費掉的。我朋友上次就打錯區號，結果電話接到新疆去，光是通話費就花了快五百塊台幣，超心痛的！

現在很多台灣人都有大陸朋友或是生意往來，搞懂這些通訊小知識真的很重要。特別是做電商或是常需要跨境聯絡的人，記得把+86存進通訊錄才不會出錯。我自己的做法是在大陸朋友的名字後面加註（+86），這樣要找人的時候一眼就能認出來。

86年次的朋友現在幾歲？快速計算年齡小技巧

最近在跟朋友聊天時突然被問到「86年次現在到底幾歲啊？」才發現原來很多人對西元年次換算台灣年齡還是有點困惑。其實只要掌握幾個簡單的小技巧，不用掰手指也能秒算出來，今天就來分享超實用的年齡計算方法！

首先要知道，台灣的「年次」通常是指民國年，而民國年跟西元年剛好差了1911年。所以86年次的朋友，其實就是1986 + 1911 = 西元1997年出生。現在是2025年，用2025減去1997就能得出28歲。不過要注意的是，如果生日還沒到（比如現在7月，生日在12月），那實際年齡就是27歲喔！

這邊幫大家整理了一個快速對照表，以後就不用再慢慢算啦：

另外還有一個更快的口訣：「民國年次+12=虛歲」。像86年次的朋友，86+12=98，取後面兩位數就是虛歲28歲（2025年）。這個算法在農曆年前會比實際年齡多一歲，但平常聊天用已經很夠用啦！

說到這裡突然想到，以前在填資料時常會搞混「實歲」和「虛歲」的差別。其實台灣法律上都是用實歲計算，也就是從出生那天開始算滿一年才算一歲。所以86年次的朋友如果已經過了今年生日，在法律文件上就是28歲沒錯。但如果是跟長輩聊天，他們可能會用虛歲說你29歲了，這時候不用太糾結，知道是文化差異就好。

最近好多人在問「86年次屬什麼生肖？台灣人最愛的生肖解析」，其實1986年出生的人屬虎啦！台灣人對生肖真的超有研究，尤其是虎年出生的人，在我們這邊被認為是充滿正義感、做事很有魄力的類型。今天就來跟大家聊聊台灣人對生肖的看法，還有屬虎的朋友們有哪些有趣的特質。

先來看看生肖年份對照表，這樣大家就能馬上知道自己屬什麼啦：

在台灣，屬虎的人常被說個性比較衝，但其實他們只是行動力超強，想到什麼就會馬上去做。我身邊幾個1986年次的朋友都是這樣，工作起來超級拼命，遇到不公平的事情也會第一個跳出來說話。台灣人特別喜歡屬虎的這種「敢衝」的性格，覺得跟他們當朋友很有安全感。

說到台灣人最愛的生肖，除了虎之外，龍跟馬也都很受歡迎。龍年被認為是吉祥的年份，很多夫妻會特別選在龍年生小孩；而屬馬的人則被認為頭腦靈活、適應力強，在職場上特別吃得開。不過每個生肖其實都有它的優點啦，像屬兔的溫柔體貼、屬蛇的聰明細心，在台灣也都很受歡迎。

台灣人看生肖不只是看年份，還會結合農民曆來看具體的出生時辰。比如說早上出生的虎跟晚上出生的虎，在個性上可能就會有些微差異。這種細緻的觀察真的很有趣，也讓生肖文化在台灣一直都很盛行。下次遇到1986年次的朋友，不妨觀察看看他們是不是真的很有老虎的那種霸氣呢！

86年次現在適合買房嗎？台灣房市現況分析

最近好多86年次（民國75年次）的朋友都在問：「現在到底適不適合買房？」這個問題真的超現實，畢竟大家都30幾歲了，剛好卡在成家立業的階段。先講重點，2025年的台灣房市其實蠻微妙的，雖然央行升息循環告一段落，但房價還是居高不下，特別是雙北地區，連蛋白區的價格都讓人看了心驚驚。

先來看看最新的房市數據：

從表格可以看出，桃園跟台中的漲幅最兇，主要是因為科技業設廠帶動的剛性需求。如果你是86年次的首購族，現在買房最大的挑戰其實不是利率（目前約2.1%左右），而是頭期款的籌措。以新北市40坪的中古屋來說，就算買在比較外圍的區域，至少也要準備150萬的頭期款，這還不含裝潢跟稅費。

另一個要注意的是，現在市場上的預售屋供給量變多，但建商開價都很硬，議價空間大概只有3-5%。中古屋的部分，好物件的流動速度還是很快，常常一釋出就被秒殺，特別是兩房或小三房這種首購族最愛的產品。建議多看實價登錄，最近政府把揭露期縮短到1個月，資料更新更快更準了。

說到貸款條件，雖然青安貸款還有，但額度有限，很多銀行對年輕人的核貸還是比較保守。如果你的工作年資不夠長，或是行業別屬於波動較大的（像旅遊、餐飲），可能要多準備一些自備款。另外現在很多建案都主打低首付方案，但要小心後面的工程款壓力，別被銷售話術牽著走。