CC漏水怎麼辦？3招快速解決 | 天花板漏水別慌！CC修繕指南 | CC漏水DIY處理小技巧

最近有朋友問我「cc漏水」該怎麼處理，其實這個問題在台灣老房子特別常見。不管是公寓頂樓還是透天厝，只要遇到颱風季節，cc漏水問題就會讓人很頭痛。今天就來跟大家分享幾個實用的處理方法，這些都是我跟水電師傅聊天學來的經驗談。

首先，我們要先搞清楚cc漏水的原因。通常會分成這幾種情況：

像我阿姨家去年就遇到浴室cc漏水，結果是因為熱水管接頭鬆脫。水電師傅說這種情況最麻煩，因為水會沿著管道到處流，有時候樓下天花板先滴水才發現問題。建議大家平常可以注意牆壁有沒有水漬或壁癌，這些都是cc漏水的早期徵兆。

講到處理方法，如果是屋頂漏水，現在有一種新型的防水塗料蠻好用的。我鄰居上個月才請師傅來施工，他說比起傳統的瀝青，這種塗料比較不會有臭味，而且保固期可以到5年。不過價格會貴一點，大概一坪要$1,200左右。如果是預算有限的話，也可以先用防水膠帶應急，但這只能撐個幾個月啦。

另外要提醒大家，發現cc漏水千萬不要自己亂敲牆壁。我朋友之前就是覺得牆壁濕濕的，拿鐵鎚把磁磚敲掉想自己修，結果反而把水管打破，最後整間浴室都要重做。這種時候還是找專業的水電行來檢查比較保險，他們有那種紅外線檢測儀器，可以準確找到漏水點。

最近天氣變化大，大家有發現家裡開始出現CC漏水的問題嗎？誰最容易遇到CC漏水的問題？這些族羣要特別注意！今天就來跟大家分享哪些人特別容易碰到這個困擾，順便教大家怎麼提前預防，才不會等到牆壁發霉、地板積水才來後悔莫及。

首先就是住在老公寓的住戶要特別小心，尤其是屋齡超過20年以上的老房子。這些房子的防水層可能早就老化失效，加上當初施工的標準跟現在不一樣，遇到連續下雨或是颱風天，牆壁滲水的機率超級高。我朋友住在萬華的老公寓，每次梅雨季節來臨，浴室外牆就會出現明顯的水痕，後來請師傅來看才發現是外牆防水層破損，光是修繕就花了快十萬塊，真的得不償失。

再來就是頂樓住戶也是高風險群，因為直接接觸日曬雨淋，屋頂的防水層容易劣化。特別是那種沒有做斜屋頂設計的平頂公寓，積水排不出去的話，漏水只是時間問題。建議頂樓住戶每隔2-3年就要檢查一次屋頂防水，與其等到漏水才處理，不如平時就做好預防工作。

最後要提醒的是剛買中古屋的新屋主，很多人以為房子看起來沒問題就放心了，其實很多漏水問題都是住進去後才會慢慢浮現。建議交屋前一定要仔細檢查，尤其是以下這些重點區域：

另外租屋族也要特別留意，很多房東為了省錢不會主動處理漏水問題。建議看房時要特別檢查窗框周圍、天花板這些地方，如果發現有壁癌或水痕，一定要在簽約前跟房東確認修繕責任，不然住進去後才發現問題，可能就要自己默默承受了。

最近天氣開始變得不穩定，大家有沒有想過什麼時候最容易發生CC漏水？雨季來臨前必看這個問題啊？其實CC漏水的問題真的不能輕忽，尤其是台灣這種潮濕多雨的天氣，一個不小心家裡就可能變成水濂洞。今天就來跟大家分享幾個最容易發生漏水的時機點，還有該怎麼提前預防才不會手忙腳亂。

首先最危險的就是颱風季節前後，特別是老舊公寓的頂樓住戶要特別注意。颱風帶來的強風暴雨會讓原本就有裂縫的防水層加速惡化，而且很多人都是等到漏水了才發現問題。建議在每年5月雨季來臨前，就要先檢查屋頂和牆面的狀況，看看有沒有裂縫或剝落的地方。

另外一個容易被忽略的時間點是連續陰雨後突然放晴的日子。溫差變化大會讓建築材料熱脹冷縮，這時候原本的小裂縫就可能變成大問題。特別是浴室和廚房這些經常接觸水氣的地方，磁磚接縫處最容易出現滲水現象。

其實很多漏水問題都是平時累積下來的，像是浴室磁磚縫隙變黑、天花板出現水漬這些小細節，都是漏水的警訊。與其等到真的漏水才來處理，不如每個月花點時間檢查家裡容易出問題的地方。特別是住在頂樓或邊間的住戶，更要定期查看外牆狀況，避免雨季來臨時措手不及。

CC漏水是什麼？新手屋主一定要懂的基礎知識

最近好多朋友買房後都在問「CC漏水」這個問題，其實這是台灣建築業界常用的術語啦！CC就是混凝土（Concrete）的縮寫，簡單來說就是你家水泥牆或地板出現滲水狀況。這種問題看起來不大，但放著不管可是會讓牆壁發霉、鋼筋生鏽，嚴重甚至影響房屋結構安全呢！

先幫大家整理幾個常見的CC漏水原因，讓你遇到時不會手忙腳亂：

剛交屋的新成屋也可能會CC漏水喔！特別是最近雨季來臨，很多建案趕工導致混凝土養護時間不足，或是防水工程偷工減料。建議大家在驗屋時要特別檢查浴室、陽台這些容易漏水的地方，可以用手電筒照牆角看有沒有水痕，或是摸摸牆面感受是否潮濕。

如果是中古屋就更要注意啦！台灣氣候潮濕，很多20年以上的老房子防水層早就失效了。我朋友去年買的公寓就遇到浴室漏水到樓下的糾紛，最後花了十幾萬重新做防水。平常可以觀察家裡牆面有沒有壁癌、油漆剝落，這些都是CC漏水的早期徵兆喔！